MÉMOIRE DES QUALITÉS

Immeuble Ciudad Jardin I



MÉMOIRE DES QUALITÉS DE L’IMMEUBLE CIUDAD JARDIN I


Détail des matériaux, éléments et qualités utilisés pour la construction de l’immeuble I d’appartements de la résidence Ciudad Jardin, située à Oropesa del Mar (Castellón), dans l’urbanisation MARINA D’OR. L’immeuble est formé de 188 appartements, avec terrasse et accès par couloir, des places de parking sont prévues au rez-de-chaussée et au sous-sol, une zone piétonne pour les résidents avec piscines pour adultes et enfants, ainsi que 3 bains d’hydromassage au rez-dechaussée.

Vous entrez dans le bâtiment via un hall qui relie le parking souterrain, les étages des appartements à l'espace extérieur. Un autre escalier auxiliaire est également prévu.

Le hall est équipé d’un vestibule, escalier et de quatre ascenseurs.

Parking avec contrôle d'accès électronique et caméras de vidéosurveillance.

L’immeuble propose des appartements de 1, 2 ou 3 chambres avec 1 ou 2 salles de bains, l’une d’elle attenante à la chambre principale, avec cuisine, buanderie, séjour/salle à manger et terrasse.


DÉTAILS DE CONSTRUCTION DU BÂTIMENT


    
  • Murs du sous-sol en béton armé, et fondation au moyen de piliers renforcés de béton.
  • Structure en béton armé de poutres planes et planchers unidirectionnels de solives semi-résistantes.
  • Finition verticale avec double brique creuse en céramique et cavité d'air.
  • Isolation thermique dans tous les murs extérieurs du bâtiment.
  • Toiture plate accessible recouverte de carreaux céramique et toit non praticable recouvert d'une couche de gravier de rivière.
  • Revêtement de façade en grès cérame grand format (60x120 cm) et revêtement monocouche en continu, selon les zones.
  • Balustrade extérieure en aluminium et en verre sur la terrasse.
  • Balustrades extérieures dans les couloirs avec une base en brique céramique et revêtement continu de type monocouche et une main courante en aluminium.
  • Revêtement continu de type monocouche ou enduit et peinture, selon les zones, dans les couloirs et les éléments communs (escaliers, vestibules et accès). Éléments décoratifs en grès cérame dans les halls.
  • Pavé en grès cérame dans les halls et en céramique dans les couloirs et les espaces communs.
  • Sol en béton pavé dans le garage.
  • Les éléments métalliques sont imprégnés de deux couches d’émail.
  • Pré-installation d’un point de recharge pour voitures électriques.

DÉTAILS DE CONSTRUCTION DES APPARTEMENTS


    
  • Cloisons intérieures en briques céramiques creuses.
  • Crêpi de plâtre sur brique céramique sur les murs intérieurs.
  • Peinture acrylique sur les murs intérieurs des appartements.
  • Papier peint décoratif sur un des murs du séjour/salle à manger et sur le mur derrière la tête de lit de la chambre principale.
  • Crêpi de plâtre et peinture acrylique sur le plafond des chambres, séjour/salle à manger et couloir.
  • Faux plafond en plâtre dans les salles de bains et la cuisine.
  • Carreaux de 60x60 en grès cérame couleur crème brillant à l’intérieur des maisons et même format et couleur sur les terrasses, avec un traitement anti-dérapant.
  • Carrelage mural en céramique dans les salles de bains. Carrelage blanc dans salle de bain principale et beige dans la deuxième salle de bain.
  • Carreau céramique blanc mat dans la cuisine et la buanderie.
  • Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage.
  • Volets roulants électriques en PVC, de couleur argentée, dans le séjour/salle à manger et les chambres.
  • Portes intérieures et armoires en bois, laquées blanc.
  • Placards, doublés intérieurement, dans toutes les pièces. Distribution intérieure avec tiroirs, étagères, étagère à chaussures et tringle. Éclairage à l’intérieur des armoires.
  • Coffre-fort dans le placard de la chambre principale.
  • Cuisine meublée avec des éléments hauts et bas, d’un plan de travail en granit et d’un évier avec égouttoir en acier inoxydable. Installation d'eau froide et d'eau chaude.
  • Installation d’approvisionnement en eau chaude du bâtiment avec un système de capteurs d’énergie solaire.
  • Réseau d’assainissement de l’ensemble du bâtiment en tuyaux PVC.
  • Ventilation dans les salles de bains par des conduits en céramique avec aspiration supérieure et des grilles intérieures dans les prises d’air.
  • Installation de sanitaires en porcelaine vitrifiée, de couleur blanche, WC avec abattant frein de chute, bidet dans la salle de bain de la chambre principale, lavabo et plateau de douche avec écran.
  • Évier en porcelaine vitrifiée blanche, sur le plan de travail de la buanderie.
  • Robinets mitigeurs.
  • Colonne de douche dans la salle de bain principale.
  • Chauffe-eau électrique individuel pour chaque appartement avec ballon d’eau chaude domestique.
  • Installation électrique conforme aux réglementations électrotechniques de basse tension.
  • Climatiseur chaud/froid Split dans le séjour/salle à manger.
  • Prise TV dans le salon, les chambres et la terrasse. La prise TV de la chambre principale sera installée à une hauteur de 1,50m devant le lit et aussi centrée que possible para rapport à celui-ci. Prise de téléphone dans le séjour/salle à manger et la chambre principale.
  • Interphone dans chaque appartement.

EQUIPEMENT DES APPARTEMENTS

Appareils électroménagers:
    
  • Ensemble réfrigérateur congélateur à deux portes.
  • Plaque de cuisson à induction à 4 brûleurs.
  • Four encastré.
  • Hotte aspirante intégrée dans armoire haute.
  • Lave-vaisselle.
  • Machine à laver – séchoir.
Séjour/salle à manger:
    
  • Téléviseur 42 pouces.

AMEUBLEMENT

Mobilier en terrasse :
    
  • Table de terrasse et 4 chaises.
  • Canapé 2 places et table basse (selon la typologie)
Mobilier intérieur :
    
  • Canapé-lit (canapé 3 places, lit 2 places)
  • Table de salon.
  • Buffet avec tiroirs et vitrine.
  • Table de salle à manger et 6 chaises.
  • Lit de 2 personnes, type canapé, tête de lit et matelas de 150 cm.
  • 2 tables de nuit dans la chambre principale.
  • 2 lits d’1 personne, type canapé, tête de lit et matelas de 90 cm et 1 table de nuit dans la deuxième et la troisième chambre.
  • Dans la salle de bain principale, meuble sous-vasque blanc avec 2 tiroirs, miroir lumineux et horloge numérique, colonne de douche et meuble suspendu.
  • Dans la deuxième salle de bain, meuble couleur champagne, paroi de douche, tablettes, miroirs, accessoires (cintres, porte-serviettes, porte brosse de toilette, dérouleur papier toilette, poubelle).
  • Éléments de design d’intérieur, literie, rideaux, miroirs et cadres à l’intérieur des appartements.
  • Jardin vertical décoratif dans le salon-salle à manger.
  • Éléments floraux décoratifs dans le salon.

ECLAIRAGE

    
  • Appliques murales sur la terrasse et la galerie.
  • Applique dans le hall d’entrée.
  • Applique dans le séjour.
  • Lampe dans la salle à manger.
  • 2 appliques dans la chambre principale.
  • 2 lampes sur les tables de chevet.
  • Applique dans la deuxième chambre et 1 lampe sur la table de chevet.
  • Applique dans les salles de bains.
  • 2 appliques dans la cuisine.
  • Applique dans le couloir.
  • Éclairage intérieur des armoires.

EXTRAS INCLUS

Séjour/salle à manger:
    
  • set de tasses.
  • boîtes décoratives en bois.
  • diffuseur électrique.
Chambre principale:
    
  • set de draps de rechange.
  • boîte décorative dans la garde-robe.
  • diffuseur d'ambiance.
  • sachets parfumés pour garde-robes
  • cadres photo
Chambre secondaire:
    
  • 2 sets de draps de rechange.
  • boîte décorative dans la garde-robe diffuseur d'ambiance.
  • sachets parfumés pour garde-robes.
Salle de bain principale:
  • 
  • set de serviettes de rechange.
Salle de bain secondaire:
    
  • set de serviettes de rechange.
  • sèche-cheveux.
Cuisine:
    
  • Cafetière à capsules.
  • presse-agrumes.
  • mixer.
  • batterie de cuisine (4 pièces) et 2 poêles à frire
  • vaisselle, couverts et verrerie pour 6 personnes
  • salière-poivrière, huilier, sucrier, boîtes de conservation, porte-rouleau, torchons...
Buanderie:
    
  • planche à repasser.
  • Panier à linge.
  • Balayette et pelle à poussière.

DÉTAILS DE CONSTRUCTION DES DÉBARRAS

DÉBARRAS
    
  • Carreaux de pavement en céramique.
  • Porte en tôle galvanisée d’un battant de 72 cm équipée d'une poignée et d'une serrure, et grille de ventilation.
  • Spot lumineux et une prise de courant dans chaque débarras.

Si, au moment de l’installation, il était impossible d’obtenir l’un des éléments décrits ci-dessus, celui-ci serait remplacé par un autre présentant des caractéristiques similaires.

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